Hausverwaltung Peter Baumann

Verwaltung von Wohneigentum
Zu den Aufgaben und Pflichten unserer Verwaltung gehören:


zeitnahe Erstellung der Jahresabrechnung sowie des neuen     Wirtschaftsplanes  nach Beendigung des Wirtschaftsjahres

Einberufung der Eigentümerversammlung, deren Vorsitz und die Niederschrift

Führen der Beschlusssammlung

Durchführung der in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse

das Anfordern von Wohngeldern und Sonderumlagen nach Beschlussfassung

enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten

die technische Kontrolle der Anlagen durch regelmäßige Kontrollgänge

Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und –setzung erforderlichen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

die Beaufsichtigung von Mängelbeseitigungen

die Überprüfung aller bestehenden Versorger- bzw. Dienstleistungsverträge auf deren Wirtschaftlichkeit

das Koordinieren von notwendigen Reinigungs- bzw. Wartungsmaßnahmen und deren Kontrolle

die Überwachung der Einhaltung der aufgestellten Hausordnung

Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder einschließlich Rücklagenbildung

Bewirkung und Entgegennahme aller Zahlungen und Leistungen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen.

gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen

Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen

Abwicklung aller Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum

ständige Erreichbarkeit in Notfällen über eine Notrufnummer
etc.